2010〜2020年築, 専有面積82.84㎡〜102.84㎡の平均販売価格
神奈川県
82.0万円/㎡
前年比-19.1%
川崎市川崎区
92.4万円/㎡
前年比+11.3%
カサーレ川崎ネクシア
神奈川県川崎市川崎区小田栄二丁目
南武線 / 小田栄駅 徒歩4分
2015年築 / 14階建 / 125戸 / RC造
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14階 / 92.84㎡の場合
相場
6,437万円
69.3万円/㎡
4,739
5,871
7,003
8,134
AI査定結果
推定相場価格
6,437万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,871万円〜7,003万円
63.2万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月8日
カサーレ川崎ネクシア
6,980万円（75.2万円/㎡）/ 14階 / 92.84㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は60.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | 6,980万円 | 75.2万円 | 14階 | 92.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 4,180万円 | 61.1万円 | 6階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 4,300万円 | 66.1万円 | 6階 | 65.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 4,150万円 | 58.8万円 | 9階 | 70.52㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/03/14 | 4,280万円 | 59.5万円 | 4階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/09 | 4,490万円 | 62.4万円 | 11階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/18 | 4,980万円 | 58.6万円 | 2階 | 84.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/09/17 | 4,780万円 | 56.2万円 | 2階 | 84.98㎡ | 4LDK+WIC | 南西 |
| 2022/02/20 | 4,080万円 | 59.6万円 | 13階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/18 | 3,980万円 | 58.2万円 | 13階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/31 | 4,180万円 | 61.1万円 | 13階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/25 | 4,880万円 | 67.9万円 | 13階 | 71.92㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2021/10/01 | 4,380万円 | 60.9万円 | 13階 | 71.92㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2021/03/28 | 4,850万円 | 52.2万円 | 5階 | 92.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/03/01 | 4,980万円 | 53.6万円 | 5階 | 92.84㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は78.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | カサーレ川崎ネクシア 川崎市川崎区小田栄二丁目 | 小田栄駅4分 | 6,980万円 | 75.2万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 125戸 | RC |
| 2025/06/07 | レーベン川崎小田一丁目 川崎市川崎区小田一丁目 | 川崎新町駅5分 | 5,400万円 | 73.6万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2023/01/16 | レーベン川崎京町 川崎市川崎区京町一丁目 | 鶴見市場駅9分 | 5,480万円 | 75.7万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/16 | カワサキ・ミッドマークタワー 川崎市川崎区砂子二丁目 | 川崎駅4分 | 8,290万円 | 110.2万円 | 75.2㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 9階 / 20階建 | 南 | 2015年 | 159戸 | RC |
| 2025/06/08 | マークウィング川崎 川崎市川崎区観音二丁目 | 川崎大師駅14分 | 4,380万円 | 62.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 150戸 | RC |
| 2023/07/08 | パークホームズ川崎大師表参道 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅2分 | 5,080万円 | 72.7万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 12階 / 19階建 | 南 | 2013年 | 127戸 | RC |
| 2025/05/01 | リビオ川崎東門前 川崎市川崎区東門前三丁目 | 東門前駅5分 | 5,180万円 | 73.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 94戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.1%下落、川崎市川崎区では11.3%上昇しています。
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