カサーレ川崎ネクシア

  • 神奈川県川崎市川崎区小田栄二丁目

  • 南武線 / 小田栄駅 徒歩4分

  • 2015年築 / 14階建 / 125戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
7,500万円
80.8万円/㎡
相場
7,024万円
75.7万円/㎡
5,467
6,505
7,543
8,581
AI査定結果
推定相場価格
7,024万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,505万円〜7,543万円
70.1万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
27.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
カサーレ川崎ネクシア
7,500万円（80.8万円/㎡）/ 14階 / 92.84㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は68.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/147,500万円80.8万円14階 92.84㎡ 4LDK南西
2024/11/296,980万円75.2万円14階 92.84㎡ 4LDK南西
2024/05/274,180万円61.1万円6階 68.44㎡ 3LDK南西
2024/05/064,300万円66.1万円6階 65.09㎡ 3LDK南西
2023/10/244,150万円58.8万円9階 70.52㎡ 2SLDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は69.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
カサーレ川崎ネクシア
川崎市川崎区小田栄二丁目
小田栄駅4分 7,500万円80.8万円92.84㎡4LDK14階 / 14階建 南西2015年125戸RC
2025/11/30レーベン川崎小田一丁目
川崎市川崎区小田一丁目
川崎新町駅5分 4,880万円67.4万円72.44㎡3LDK6階 / 7階建 南2018年108戸RC
2023/07/08パークホームズ川崎大師表参道
川崎市川崎区大師駅前一丁目
川崎大師駅2分 5,080万円72.7万円69.9㎡3LDK12階 / 19階建 南2013年127戸RC
2025/05/01リビオ川崎東門前
川崎市川崎区東門前三丁目
東門前駅5分 5,180万円73.7万円70.29㎡3LDK7階 / 7階建 南2010年94戸RC
2025/06/08マークウィング川崎
川崎市川崎区観音二丁目
川崎大師駅14分 4,380万円62.6万円70㎡3LDK6階 / 7階建 南2015年150戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.1%上昇、川崎市川崎区では42.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は川崎市川崎区の平均と比較して21.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
74.8万円/㎡
前年比+2.1%
川崎市川崎区
102.7万円/㎡
前年比+42.3%

マンション概要

マンション名カサーレ川崎ネクシア
所在地神奈川県川崎市川崎区小田栄二丁目
交通南武線小田栄駅徒歩4分
築年月2015年
階数14階建
総戸数125戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション